Relançado em 2023 pelo Governo Federal, o programa Minha Casa Minha Vida possibilita que os brasileiros possam ter acesso facilitado a financiamentos imobiliários. Para tal, o programa realiza a liberação de crédito por meio da Caixa Econômica Federal.

O financiamento pode ser simulado online, o que garante maior praticidade para os futuros beneficiários do programa. Na etapa é possível simular diversos detalhes sobre a operação de crédito, incluindo as taxas de juros que serão pagas e as parcelas do financiamento. 

Atualmente, o programa é dividido por faixas de renda. Dessa forma, os futuros beneficiários devem calcular a renda familiar para saber em quais grupos se encaixam antes de realizar a simulação do financiamento.

Confira as faixas de renda do Minha Casa Minha Vida:

Para o meio urbano: 

Faixa Urbano 1: renda bruta familiar mensal até R$ 2.640;
Faixa Urbano 2: renda bruta familiar mensal de R$ 2.640,01 a R$ 4,4 mil;
Faixa Urbano 3: renda bruta familiar mensal de R$ 4.400,01 a R$ 8 mil.

Para quem vive em áreas rurais:

Faixa Rural 1: renda bruta familiar anual até R$ 31.680;
Faixa Rural 2: renda bruta familiar anual de R$ 31.680,01 até R$ 52,8 mil;
Faixa Rural 3: renda bruta familiar anual de R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.

Após saber em qual grupo está enquadrado o cidadão pode realizar a simulação online de forma simplificada. O processo deve ser realizado por meio do Simulador de Financiamento Caixa. A ferramenta está disponível neste link. 

Veja o passo a passo para realizar o financiamento:

Ao entrar na plataforma, preencha o formulário inicial e clique em “Próxima Etapa”;
Em seguida, dê mais detalhes sobre o financiamento que deseja contratar;
Depois, será possível conferir uma tabela com a simulação do financiamento, junto de informações como prazos, valores e juros;
Para ver outros detalhes sobre o financiamento o cidadão deve clicar na “Tabela Fase de Amortização”;
Na página seguinte serão apresentados os valores das futuras parcelas do financiamento, além dos períodos de pagamento. 

Confira mais informações sobre o programa habitacional do Governo Federal neste link.